どうもご無沙汰しております。
結局のところもう紆余曲折ありまして中古住宅を購入したんですよね
色々メーカーを回る間に私たち夫婦の価値観が炙り出されました。
- やっぱり家は広い方が良い
- 家にまつわる様々なものを決める時間を夫婦のシフト上物理的に捻出できない
- 良い場所を家込みで購入すると土地代がお得（な気がした）
このような理由から私たちは中古住宅の購入に至りました。
フルオーダー→セミオーダー→建売→中古住宅
このような流れになったのもどんどん時間もなくなり選択肢が右に行くにつれて選びやすくなってきていたから。
最終的には広さで決まり！みたいな部分がありましたね。
めちゃくちゃいい家に出会えて嬉しいです〜〜
中古住宅をどのようにして探し当てたか
夫婦での休みがなかなか合わず（月に１回程度しか休みが合わず）移住先の県まで移動が大変。
移住先のエリアで一瞬気迷いのつもりで中古住宅を見学した私たち。
ひ、ひろ〜〜い！
私たちの予算感で建てられる家たちを見てきたばかりの中古住宅の広さは正直頼もしい・・・！
私も夫もストレスたっぷりの仕事をしていたため、開放感に特別なこだわりがありました。
我が家に広い家が必要だった理由
夫は異国の広い土地でバスルーム４つついているような実家だったし、私も実父の身体が規格外のサイズ過ぎて建てた家も大きかったんですよ。
そのせいか自分の中のスタンダードと、今売られている住宅のよく言えば
営業さん無駄なスペースを抑えたこの家！
と言われる、狭すぎる玄関や廊下を省略したような家が私たちに果たして合うのかと疑問に。
おっとうち猫を２匹拾ったので、匂いが抜けるのか心配・・・
家が狭かったら夫の仕事の声や娘の声が家中に響き渡ってしまう・・・！
というか全員デカめの我が家と実家にはスペース足りない！？
おっとなんか建売も狭い家も「狭い！」と思った後何も頭に入ってこなくて・・・あんまり見る気なくなってしまったよ。
そんなこんなで広い家を希望すればするほど現代の住宅事情と我々の予算では難しそう。
そして私たちが希望している移住エリアは子育て世帯に人気で山手の方でもなかなか土地がありませんでした。
不動産情報サイトSUUMOで毎日更新
こちらはご存じリクルート社の物件検索サイトSUUMOです。
物件の数が他のサイトより格段に多い！謳い文句はもちろん、毎日更新しながら見ていた身としての体感的にも結構な数取り扱われています。
また、紹介していただける不動産屋さんの情報もたくさん掲載されています。
担当される営業さんのプロフィールをお会いする前に見ることができるため助かります。
物件のサイズ感や地図はもちろん、施工会社など様々な角度から物件が検討できます。
おっと画面移行もとてもスムーズ。どこタップしていいかがすぐわかる。
ただ、うちのように色々条件があるご家庭はアプリで条件検索するよりも
ブラウザから「SUUMO ○○（地域）○○（こだわり）」などのベタ打ちをオススメします。
私たちの物件は最初エリア検索の最新までしぼらないと出てきませんでした。
ネットの声入力した条件に合った物件もたまにヒットしないことがある
ちなみに私たちは面積200㎡以上という物件を探していたのですが、条件に合っていても最初出てこなかったのです。
不動産会社がアップした際に情報を何かしら外していたのか、なぜ反映しなかったかはわかりませんが・・・
早く探したい一心で上のようにブラウザに条件ベタ打ちしながら物件を探していると、掘り出しものがヒットします。
結構な高確率で・・・
ちなみに我が家はこのように検索していました。
・SUUMO ○○（エリア）二世帯住宅
・SUUMO ○○（沿線） 200㎡以上
最近はAIも検索エンジンも成長しているので、本当いいセンスでオススメしてくれます。
この方法は本当にオススメでーす！
webで条件とエリアの入力検索
これはSUUMOと同じような方法ですが、ブラウザで自分の希望エリア（○○市程度まで）や沿線を入力し、
こだわりポイントを入力していきます。
だいたいSUUMOがひっかかりますけれども・・・
いい物件があればすぐに食いつく
こちらは、すぐに不動産屋さんから連絡があるの気が重いな〜〜と思っていたのと、
日中はなかなか電話を取れずにいたんですがまさかのこちらから電話した際には売れていたと・・・。
掲載初手から6件問い合わせがきていてその週の土日に制約が決まったといわれました。
その物件は興味本位ではあったのですが、そういうこともあると学習できました。
個人情報の入力
不動産屋さんも早く売りたい気持ちはあっても個人情報を悪用することはないので、思い切って個人情報を入力します。
大体電話がかかってきますので、メール派の方は一言それを書けばいいかと思います。
しかし不動産屋さんはスピーディーな対応を好むのでメールだと遅いこともあります。
メール希望と書いていてしっかりと情報を送ってくださる不動産屋さんは信頼できますよね。
逆にメール希望と書いているにもかかわらず鬼電してくる会社もいますので、それはもう自分の言い分を聞いてもらえないと判断して別の不動産屋さんにお願いするのもアリかと思います。
営業さんSUUMOに掲載されている物件は、掲載されている不動産屋なら案内ができますよ
希望野物件が複数ある場合はどこの不動産屋さんにするのか
複数気になって当たり前です。なぜなら
どんなにネットでいいと思っても実際見ると違うなんてザラです
個人的にも少し気になってエリアが近ければ複数箇所実際に見てみることをオススメします。
我が家はおそらく30件以上見学しています
本当に、見ないとわからないことがたくさん。
- 増築を重ねて壁紙もゴソッと雰囲気が変わっている
- 光を飛ばし過ぎて気づかなかったが全体的に画像の印象より汚い
- 隣と近すぎる
- 公園の砂が飛んでくる
- よくみると大通り沿い
見ないとわからない・感じないことは本当にたくさんあるので少し気になる程度でも見学をオススメします。
複数ある際は「この不動産屋さん！」という担当を決めて複数送ってみると効率よく情報収集できます。
その方が自分の家族の好みパターンをわかってくださるので、逆にご提案もしていただけます。
でも、そのように気が利いた営業さんでなくても自分たちでガンガンこれこれ！と攻めても
