ダイワハウスにも規格住宅（セミオーダーも可）があると知り、すぐに資料を取り寄せました。
というのも、ネットにはあまり詳しく書かれておらず素人目線では判断が難しかったから。
資料が到着して三日ほどで営業さんからのお電話がありました。
その後ダイワハウスいい線まで行ったんですが、なんせ時間のない我々。
ダイワハウスを断念せざるを得なかった理由をまとめましたのでご参考にお願いいたします。
あくまでも私の事例であり、私の担当営業さんの事例でもあります。
この情報を鵜呑みにせず他のSNSでの評判や周囲の方にもよく聞いて判断をしてくださいね。
ダイワハウスの規格住宅（セミオーダー）を辞めた理由3つ
いきなり強い内容ではございますが、私のケースで我が家がダイワハウスのセミオーダーを結構前向きに検討していました。
しかし５つの理由で除外していきましたので理由を説明していきます。
1つ目：見た目の個性が欲しかった
ほぼ規格（セミオーダー）で建てたおうちを5軒みてきましたが、
これはダイワハウス！という個性がわかりませんでした。
営業さん正直僕らもダイワハウスって言われないとわからない物件もあります
Youtubeでもこういう内容を話す元ダイワハウスの営業さんは多かったです。
逆にいうと、どんな形でもデザインでも対応ができるということですからね！
別にこれはま〜〜ったく悪いことではないのですが、ここで我々夫婦の深層心理が浮き彫りに。
私たちシンプルがいいとかいいつつ実は少し個性的な部分欲しかったんだ・・・
こちらは、家族のイメージを具体的に伝えるもしくは営業さんや設計士さんがうまく汲み取ってくれると形にはなると思いますがなかなか難しいもんです。
2つ目：性能の個性もわかりづらかった
ダイワハウスが超大手ですごいことは知っていましたが、他のメーカーと比較して何がいいのかがわかりにくく
家づくり初心者の私たちは時間がなかったこともあり、２回目はもういいかなと思ってしまいました。
後日談として・・・後から調べれば調べるほど高機密高断熱だったこともあり、
少し後悔もしています・・・
3つ目：２回目以降の打ち合わせで支払う10万円でやや気後れした
１回目に展示場を見学して、ヒアリングを結構濃くされましてその後言われたのが
営業さん２回目からのお打ち合わせは10万円の預かり金をいただきます
我が家はダイワハウスを候補に入れるほどまだダイワハウスのことを知ることができず
その時点でときめきはなかったので、二人の休みを調整して半日他のメーカを見ずに潰してまで２回目の打ち合わせにいくか？という目線で考えると少し弱い気がしたのでお断りしました。
私はシフト勤務、夫は深夜勤務で決め手にかけるところはすぐにパスしていましたっ
この10万円はたしかに、双方にとって見極める意味で時間のロスを防ぐいい作戦かもしれませんね。
ネットには以下のような声もありました。
ネットの声返金まで三ヶ月かかって、その間３回程度催促した
もし断ることになってその後気まずいし何回も連絡したくないな〜と思いました。
時間がない我々にとって、そのような懸念点があるメーカーは時間だけでなく気持ち的にも疲労してしまうのだけは避けたいと感じました。
最初に10万円払う理由は？返金はされるの？
10万円を支払う前提で名前を書かせて、ぐいぐい２回目の打ち合わせ予定を埋めようとする営業さん。
なんだか腑に落ちない理由も複数いただきましたので、一応私向けにいただいた回答をまとめます。
この10万円を支払うタイミングは営業さん次第のようです。
また、ダイワハウスを採用しない場合は返金されます。
ダイワハウスでの建築をする場合は頭金のような感じで支払いに含まれます。
お客様の本気度をみたいから
最初に10万円支払う（預ける）理由として、1番に言われたのが
営業さんお客様の本気度をみて私たちも本気でやりたいからです！
ぇえどういうことよ？
もう、ストレートに聞いてみましたよ、なんだか納得いかないんですもん。
ひやかし防止ですか？
これについては、多少苦い顔をされながらもそういう理由もあると話されました。
なんとなく私が突き詰めて聞いた理由でまとめますとこんな感じ。
（でも結構内容はにごされました）
- 10万円はらった顧客は本気度が高いのでこちらも本気で対応できる
- 気軽に誰でも来れるのはなんか違う
- ダイワハウスが作った間取りを他社に持っていかれたりなどするため
わかったようなわからないような・・・でも、この時点で10万円払う覚悟でダイワハウスで建てたいかと言われたら
まだ弱い気がしたので帰宅後に謝罪してお断りしました。
ネットの声ネットにはお断りした後も催促したと言う声も。建てないメーカーにそんなに連絡したくないな〜
とはいえ、返金は確実なのでそこらへんはさすがの大手。
もし営業さんが対応してくれなくても他の方（お問い合わせや営業所とか）にお願いするなど策はありそうですね。
ダイワハウスは10万円がお好きとも思われる理由
こちらはネットでの証言や公に言われている内容をまとめた内容になります。
まずは1つ目。他の方にダイワハウスを紹介して成約に至ったら10万円もらえるようです。
20年前のダイワハウスは菓子折りだけだったぜ！！！
あとは、少し話題になりましたが2つ目はダイワハウスの新入社員の初任給が10万円増えるという太っ腹な話。
ダイワハウス初任給１０万アップってすごいな
— 虹男 (@Heaven136k) January 31, 2025
自分も給料上がらへんかな🤭
こうみてみると、ダイワハウスさんは１つの単位として10万円の単位がお好き説が私の中で濃厚になりました。笑
ダイワハウスでバツグンに心惹かれた理由
そうはいっても、ダイワハウスで建てたかった理由がありました。
このポイントがど〜〜〜〜しても気になってダイワハウスでの建築を前向きに考えまくっていたといっても過言ではありません。
今後建てる方検討している方の前向きな参考になれば・・・！
ダイワハウスで絶対に採用したかった2m72cmの天井高
ダイワハウスでは、天井高が標準２m40cmに対し2m74cmで採用ができます。
2m74cmの建売もみてきましたが、同じ30坪でも抜け感を感じられますし吹き抜けを採用できなかった分の心の採算が取れます（笑）
天井高が30cmの違いはかなりの差があります。
我が家は夫が185cmで私が172cmと結構高身長であり、差がわかりまくりで感動しました！
この天井高はおしかった・・・！
吹き抜けにしなくても、かなりの解放感を手にいれることができるんです。
これは狭い土地であまり面積広げられない民にとってはすごく魅力です〜〜〜！！！！
標準の防音が優れすぎている
ダイワハウスさんは標準の設備でも窓にも遮音性を高めた作り
我が家は夫が大音量で映画を観るのが趣味で音響などかなりこだわっています。
私が突発性難聴に３回なってしまった後に超敏感耳になってしまったことで、
ときには音量を大きくしている夫と同じ空間で過ごすのがちょっと辛いことも。
赤ちゃんがいる家とかいいよね
夫も私がいるときは音量をかなりしぼってあまり楽しめない様子なので、それならシアタールーム（客間とも兼ねる）を作ることは2人のリクエスト。
ダイワハウスは防音性が優れていることは
ダイワハウスなら精一杯音出せるやん！ピアノも置こうぜ！
Youtuberのエースさんもダイワハウスさんの防音設備はかなり素晴らしいと話されていました。
こちらも、ダイワハウスさんを選んだ人たちは結構積極的に採用しているイメージだったので、
うちも使ってみたかったなぁ〜〜〜！
まとめ
このページでは私がダイワハウスさんを検討から外した理由について述べました。
結構個人情報もバラまいてきた後に、お断りするのも気が引けましたが
ダイワハウスさんをまたいだことで、我が家が建てたい家をもう少し深掘りできましたし
実は少し個性的な家にまだ未練があるという自分たちの深層心理に気づくことができました。
10万円にびっくりしたのもありますが、30万円の一条工務店の仮契約や
ある程度商談を進めないと値段を出してくれない積水ハウスなど色々ありますので、
ネットであらかじめ時間のない方はそのお金を払う時間があるのかなど確認していきましょう！
